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Investir avec la loi Pinel

Crise économique, crise de logement

L’enjeu du logement en France est d’autant plus important durant les deux dernières décennies. L’augmentation de la population, l’immigration illicite, le coût de l’habitat et la location sont entre autres les raisons de cette crise du logement. En 2000, le gouvernement Jospin introduit la loi SRU en France (Solidarité et Renouvellement Urbain). Cette loi a imposé toutes les communes de plus de 3 500 habitants à atteindre comme objectif 20% des logements sociaux en 2020, le même dispositif porté à 25% en 2025. Dans cette perspective, on a fixé un objectif à atteindre tous les trois ans avec des sanctions à l’encontre des communes qui ne respectent pas cette loi SRU.

 

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Investir et gagner

La loi sur l’investissement pinel s’améliore chaque année en France et elle invite les investisseurs et les simples citoyens à investir davantage sur l’immobilier. Après la promulgation des différentes lois sur l’immobilier (SRU, loi Robien, loi Scellier, loi Duflot, loi Pinel), que ce soit le gouvernement ou les citoyens, tous attendent que les prix de l’immobilier baissent. Ainsi, c’est l’objectif premier du gouvernement. Evidement, l’intention est bonne mais on constate la froide réaction de la part des investisseurs. La loi Pinel n’apporte pas grand-chose par rapport à la loi Duflot.

Des rumeurs de détricotage

Des rumeurs de détricotage avaient circulé avant la réforme de la loi Duflot. Le gouvernement Manuel Valls veut retoucher cette loi en utilisant le terme « assouplissement » pas « amélioration ». Deux réactions soulèvent immédiatement celle de la part des acteurs de l’immobilier et celle de l’ex-Ministre Cécile Duflot.

Certes, la France se trouve dans une allure politique et économique stable par rapport aux autres pays européens, pourtant, l’ambiance politique interne n’est pas encore au Top. Cécile Duflot considère cette reforme de la loi Alur comme un acte de sabotage.

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