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Découvrir le dispositif Pinel

La loi Pinel, une loi qui vous permet de payer moins d' impôts.
Vous en entendez parler de plus en plus mais vous ne savez pas exactement ce que c'est ?!


Ne vous inquiétez pas, nous allons vous expliquer rapidement ce qu'est cette loi et surtout ce dont elle peut vous faire profiter.

Cette loi Pinel est tout simplement le nom d'un tout nouveau dispositif fiscal qui a été proposé et annoncé en août 2014 par le gouvernement soucieux de pouvoir relancer l'industrie du marché immobilier tout en proposant à des acheteurs de profiter de bons taux de réductions.

Succédant à l'ancienne loi Duflot, cette loi permet désormais aux particuliers de pouvoir investir dans un tout nouveau logement et de bénéficier d'importantes réductions grâce à ce nouvel habitat neuf, sur leur impôt sur le revenu.

Cette loi Pinel est bien évidement instauré dans un but d’encourager la construction massive de logement neufs avec un objectif avoué et ambitieux de proposer 50 000 nouveaux logements par an.

Le contribuable garde un avantage certain car ce nouveau dispositif va lui permettre de devenir proprio d'un nouveau logement qui répond aux normes les plus récentes et baisser son impôt sur le revenu pendant de longues années.


Ce taux de réduction est basé sur la durée de la mise à disposition en location du bien à savoir :
12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans alors que cet avantage fiscal maximal est fixé à 63 000 euros.

Quelques principales conditions de la loi Pinel sont quand même à respecter avec notamment le fait que le bien que vous avez acheté doit être loué en qualité de résidence principale de votre locataire et qu'il doit l'être dans les 12 mois suivant la livraison du bien.


Sachez pour finir que la loi Pinel n'est en aucun cas cumulable avec d'autres dispositifs de défiscalisations immobilières.